项目位于实验路以东、育才路以西、邴马路以南、财富路以北区域内，界首市邴集乡本项目规划总占地131962㎡（约198亩），总建筑面积105700㎡（计容面积142520㎡）。打造界首市省级现代农业产业园内专业农产品加工产业集聚基地，双创空间、特色农产品产业园等。

项目分两期建设，主要建设内容如下：

一期建设孵化区厂房、仓库、冷链物流区、办公等，规划占地面积61亩，总建筑面积39413㎡，总投资0.8亿元，重点引进发展马铃薯精深加工、粮食加工、果蔬休闲食品加工等生产企业50户，建成后将成为年产值超5亿元的新型品牌农产品产业聚集地。

二期建设生态节能型标准化厂房、办公楼、研发楼等，规划占地面积137亩，总建筑面积66287平方米，计划投资1.4亿元，建成后可引进培育马铃薯精深加工、果蔬加工、休闲食品及中央厨房食品等农产品加工企业100户以上，预计到2025年园区年总产值可达10亿元以上。

项目配套建设道路、给排水、供配电以及消防、绿化、环保等相关辅助工程。

项目建成后，形成上下游聚集的农产品加工产业链，提供农产品初加工成品及半成品的集散、运输、配送、保鲜仓储、流通加工等服务。年可实现销售收入15亿元，本项目投资总成本费用22010.63万元，全部为固定资产投资；利润总额3633.53万元。项目税后内部收益率22.07％，税后净现值2636.74万元，项目投资利润率12.38％。农产品加工企业入驻后预计年运营收入15亿元，利税1.2亿元，项目直接带动就业5000人以上。对推动界首市经济健康高效发展，具有重要意义。